香港安老院類型與收費 2026：津助、合約、買位、私營點分
香港安老院分津助、合約、改善買位計劃、私營四類，收費由資助宿位每月 HK$1,660 至純自費 $40,000 以上。本文逐類講清收費、輪候時間同分別，附 2026 年社署數字。
想逐項睇月費同雜費，睇安老院收費逐項拆解；想申請資助宿位，睇資助宿位申請；想按區搵院舍，睇18 區老人院名單；想直接睇全部院舍，去全港院舍名單。
一句答完：香港安老院分四類——津助院舍、合約院舍、改善買位計劃院舍、私營安老院。有政府資助嘅宿位，2026 年月費由 HK$1,660 至 $2,060；改善買位計劃甲一級宿位 HK$1,763；純自費私營院舍月費由 約 HK$5,000 至 $40,000 以上。輪候時間差距極大：津助及合約院舍平均 24 個月，改善買位院舍平均 7 個月（社會福利署統計，截至 2026 年 10 月 31 日）。
一、四類院舍，一句講清分別
分類嘅關鍵唔係院舍大細，而係邊個出錢。睇清楚呢一欄，就知你要唔要經社署、要唔要等、可唔可以自己揀。
| 類型 | 邊個營運 | 有無政府資助 | 每月收費 | 平均輪候 |
|---|---|---|---|---|
| 津助院舍 | 非政府機構（NGO），政府資助營運 | 有 | HK$1,660 – $2,060 | 24 個月 （與合約院舍合計） |
| 合約院舍 | 政府興建，以合約批給 NGO 營運 | 部分宿位有（同時有非資助宿位） | 資助宿位 HK$2,060；非資助宿位按院舍定價 | 24 個月 |
| 改善買位計劃院舍 | 私營安老院，社署向佢買位 | 部分宿位有 | 甲一級 HK$1,763 | 7 個月 |
| 私營安老院（純自費） | 商業機構 | 無 | 約 HK$5,000 – $40,000 以上 | 即時，有位就入 |
收費來源：社會福利署「資助安老宿位」公布（2026 年）。輪候時間：社署中央輪候冊統計，截至 2026 年 10 月 31 日。私營收費按護您網收錄全港 800 間以上持牌院舍之收費資料整理（2026 年 11 月）。
仲有兩類要知
- 自負盈虧院舍：由 NGO 營運但無政府資助，收費按成本釐定，通常低於同區私營、但高於資助宿位。質素同津助院舍接近，係唔想等 24 個月、又想有 NGO 管理嘅家庭常睇嘅一類。
- 護養院：呢個唔係「資助／私家」嘅分類，而係護理程度嘅分類——住客需要較高醫療護理（例如長期臥床、胃喉、尿管）。護養院宿位買位計劃月費 HK$2,060，平均輪候 8 個月。護理安老宿位同護養院宿位係兩條唔同嘅輪候隊，唔好搞亂。
二、四類院舍收費，逐項拆開
津助院舍（1,660 – 2,060 元）
由社署釐定，唔係院舍自己定。收費低係因為政府補貼營運成本，唔等於服務差——津助院舍嘅人手編制受社署《安老院實務守則》規管。月費以外仲有基礎雜費（尿片、陪診、個人用品等），要逐項問清楚。
合約院舍（資助宿位 2,060 元）
呢類院舍多數係新式大樓、設施較新，但一間院舍同時有資助宿位同非資助宿位。資助宿位月費 $2,060；非資助宿位由院舍定價，可以貴幾倍。問價時第一句要問：「呢個位係資助位定非資助位？」
改善買位計劃（甲一級 1,763 元）
社署向私營院舍買位，再分配給輪候資助宿位嘅長者。甲一級宿位有明確規格：人均樓面面積不少於 9.5 平方米；以 100 個宿位嘅院舍為例，人手編制要達 42 人（主管 1、註冊／登記護士 5、物理或職業治療師 1、保健員 4、護理員 20、助理員 11，以每人每日工作 8 小時計，包括替假）。
呢個標準係家屬最好用嘅一把尺：去參觀時直接問「你哋現時有幾多護士、幾多護理員、幾多床？」，自己除一除就知達唔達標。
私營安老院（5,000 – 40,000 元以上）
完全市場定價，同一區、同一房型，月費可以相差一倍以上。影響價格嘅四項：地區（港島、九龍核心區較貴）、房型（單人房最貴，大房最平）、護理程度（需要胃喉、尿管、認知障礙照顧會加價）、設施（復康、物理治療、活動空間）。
月費以外，呢六項通常另計
- 尿片、尿喉、胃喉護理：每月數百至兩三千元
- 陪診：每次約 HK$150 – $400，另加車費
- 冷氣／暖氣費：部分院舍按季或按月另收
- 節日加費：農曆新年、中秋等月份可能加收
- 物理治療、職業治療、言語治療：多數按節收費
- 按金：一般一至兩個月月費；另有入住費／登記費，數百至數千元
簽約前一定要拿到「全包價對逐項收費」嘅書面報價。見過個案入住三個月後月費由 HK$12,000 加到 HK$14,500，加價條款寫在合約細字。
三、輪候真實數字：19,090 人排隊
截至 2026 年 10 月 31 日，共有 19,090 人在資助長期護理服務中央輪候冊登記輪候資助長者住宿照顧服務（護理安老宿位 17,427 人、護養院宿位 1,663 人）。另有 39,400 宗「非活躍」個案（長者選擇先接受社區照顧服務）。
已入住者嘅平均輪候時間（以過去三個月平均計算）：
| 服務類別 | 平均輪候（月） |
|---|---|
| 護理安老宿位 — 津助院舍及合約院舍 | 24 |
| 護理安老宿位 — 參與改善買位計劃的私營安老院 | 7 |
| 護理安老宿位 — 兩者綜合 | 13 |
| 護養院宿位 | 8 |
來源：社會福利署「輪候資助長者住宿照顧服務的人數」，統計截至 2026 年 10 月 31 日。
呢組數字最實用嘅結論：同樣係資助宿位，揀買位院舍平均等 7 個月，揀津助／合約院舍平均等 24 個月。但買位院舍係私營院舍，環境同規模差異大，要自己揀、自己睇。所以實務做法係兩條隊同時排——先去評估入中央輪候冊，同時自己睇有買位嘅私營院舍。
四、第三條路：長者院舍照顧服務券
如果已經喺中央輪候冊上輪候、又唔想等，可以考慮院舍券。由 2026 年 4 月 1 日起，面值為：
- 護理安老宿位：每月 HK$17,015
- 護養院宿位：每月 HK$21,982
合資格條件：經「安老服務統一評估機制」評為適合院舍照顧服務，並正在中央輪候冊輪候護理安老宿位或護養院宿位的長者。院舍券係「錢跟人走」，你可以揀參與計劃嘅院舍，唔受編配限制。
五、申請資助宿位三步
- 第一步：找社工轉介。醫院醫務社工、長者地區中心或長者鄰舍中心嘅社工都可以做，唔需要自己預約。
- 第二步：安老服務統一評估。由認可評估員上門或約見評估，結果決定你排邊條隊（護理安老或護養院）。
- 第三步：入中央輪候冊，等編配。有宿位時社署會通知。輪候期間可以同時申請改善買位計劃、院舍券，或先入住私營院舍。
一個唔少人錯過嘅位：評估結果係「護理安老」而唔係「護養院」，你就只會排護理安老那條隊。如果長者狀況變差，要主動要求重新評估，唔會自動升級。
六、睇院舍要問嘅六條問題
- 牌照類別同屆滿日期？社署長者資訊網可查，亦可睇違規紀錄。
- 呢個位係資助位定非資助位？影響月費好幾倍。
- 現時有幾多護士、幾多護理員、幾多宿位？自己除一除，同甲一級標準（100 床 42 人）比。
- 全包價定逐項收費？要書面報價，列明尿片、陪診、冷氣、節日加費。
- 加價條款點寫？幾時可以加、要幾多通知期。
- 退住手續同按金退回？有咩情況扣按金、幾時退。
六條問題嘅詳細問法同追問，睇〈點揀老人院：參觀前必問的六條問題〉。
七、常見問題
資助宿位月費係幾多？
2026 年，津助院舍 HK$1,660 至 $2,060，合約院舍資助宿位 HK$2,060，改善買位計劃甲一級 HK$1,763，護養院宿位買位計劃 HK$2,060。以上為社署釐定嘅月費，未計尿片、陪診等雜費。
私營安老院月費幾多？
一般每月約 HK$5,000 至 $40,000 以上，視地區、房型、護理程度同設施而定。同一區同類院舍可以相差一倍以上。
資助宿位要等幾耐？
按社署 2026 年 10 月 31 日統計，已入住者嘅平均輪候時間：津助及合約院舍 24 個月，改善買位計劃院舍 7 個月，護養院宿位 8 個月。實際時間視地區選擇同護理級別而定。
可唔可以自己揀院舍？
資助宿位由社署編配，只可以在志願區域／院舍範圍內選擇，唔可以指定某一間。改善買位計劃同院舍券就可以自己揀名單內嘅院舍。私營院舍完全自由。
津助院舍同私營院舍，邊個好？
唔係好壞之分，係適合唔同情況。津助院舍收費低、人手有規管，但要等；私營院舍即時有位、選擇多，但收費差距極大、質素要自己核。真正要睇嘅係牌照紀錄、人手比例、收費透明度，唔係類別。
未夠 65 歲可以住安老院嗎？
安老院舍服務對象一般為 65 歲或以上；60 至 64 歲而有需要者，經評估後亦可申請。特殊情況以社署公布為準。
院舍券同資助宿位有咩分別？
資助宿位由社署編配，月費按社署標準（$1,660–$2,060）；院舍券係每月定額資助（護理安老 $17,015、護養院 $21,982），由長者自己揀參與計劃嘅院舍，院舍可按券值提供標準服務。
八、資料來源
- 社會福利署：資助安老宿位每月收費、改善買位計劃甲一級規格
- 社會福利署：輪候資助長者住宿照顧服務的人數及輪候時間，截至 2026 年 10 月 31 日
- 社會福利署：長者院舍照顧服務券計劃面值，2026 年 4 月 1 日起生效
- 護您網：全港 800 間以上持牌安老院舍牌照、宿位、收費及人手資料，2026 年 11 月
本文資料以政府最新公布為準。最後更新：2026 年 11 月 15 日。
常見問題
資助宿位月費係幾多？
2026 年，津助院舍 HK$1,660 至 $2,060，合約院舍資助宿位 HK$2,060，改善買位計劃甲一級 HK$1,763，護養院宿位買位計劃 HK$2,060。以上為社署釐定嘅月費，未計尿片、陪診等雜費。
私營安老院月費幾多？
一般每月約 HK$5,000 至 $40,000 以上，視地區、房型、護理程度同設施而定。同一區同類院舍可以相差一倍以上。
資助宿位要等幾耐？
按社署 2026 年 10 月 31 日統計，已入住者嘅平均輪候時間：津助及合約院舍 24 個月，改善買位計劃院舍 7 個月，護養院宿位 8 個月。實際時間視地區選擇同護理級別而定。
可唔可以自己揀院舍？
資助宿位由社署編配，只可以在志願區域／院舍範圍內選擇，唔可以指定某一間。改善買位計劃同院舍券就可以自己揀名單內嘅院舍。私營院舍完全自由。
津助院舍同私營院舍，邊個好？
唔係好壞之分，係適合唔同情況。津助院舍收費低、人手有規管，但要等；私營院舍即時有位、選擇多，但收費差距極大、質素要自己核。真正要睇嘅係牌照紀錄、人手比例、收費透明度，唔係類別。
未夠 65 歲可以住安老院嗎？
安老院舍服務對象一般為 65 歲或以上；60 至 64 歲而有需要者，經評估後亦可申請。特殊情況以社署公布為準。
院舍券同資助宿位有咩分別？
資助宿位由社署編配，月費按社署標準（$1,660–$2,060）；院舍券係每月定額資助（護理安老 $17,015、護養院 $21,982），由長者自己揀參與計劃嘅院舍，院舍可按券值提供標準服務。
本文資料按社會福利署公開資料同市場公開收費整理，2026 年 11 月更新；實際收費及政策以院舍及政府最新公布為準。
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